原标题：上海落地“认房不认贷”第一天，上海中介：有新房项目“一天内卖出30多套”

9月2日 ，落地上海正式执行“认房不认贷”政策。认房一看到新闻，贷第多套已在上海生活3年的天中天内王女士很是高兴 ，“我在广州买了房 ，新房项目有贷款记载 ，卖出要是上海要在上海买房的话，按照之前的落地政策，首付要7成 ，认房现在仅仅要一半左右了。贷第多套”王女士告诉记者，天中天内自己目前仍在租房。新房项目

“没想到政策出得这么快 。卖出”在广州和上海都生活过的上海王女士，对于房地产政策一直很关注 ，还未从广州搬到上海来之前 ，她已经在关注上海的购房政策
。不过 ，虽然政策已经出台，王女士和丈夫对于买房还是持佛系态度
，“现在也是买方市场，遇到合适不错的就买 ，我们可以慢慢挑慢慢看。”

9月3日，记者在链家平台上查询，发现近期上海新房和二手房关注度持续增高 。记者随后联系了位于宝山区的一个新房房源
，中介人员表示 ，政策落地当天，9月2日当天 ，记者咨询的这个新房项目就卖出30多套 ，也是宝山区的热门项目之一。从地段位置来看，这一新房项目位于外环外
，链家平台显示，该项目位居上海新房成交排行榜前四
。

随后 ，记者也咨询了同样位于宝山区的一间二手房源，其平台数据显示 ，该房源7天内带看15次 ，中介人员介绍，这套房源也是他们近期主推的产品，第一是户型和环境性价比高，第二是地段和楼层都很不错 。谈及已经落地的“认房不认贷”政策
，该中介表示
，目前市场反响来看，新房可能更受客户关注 ，但二手房胜在可以直观看到现房和周边的配套。并且目前的政策对于二手房购房者也是利好，以这套房源为例
，总价为430万元，按以前的政策首付包括七七八八的税费需拿出350万元左右  ，现在仅仅需要180多万元左右，但月供也随之增多，以前月供在5500元左右 ，随着首付比例降低  ，月供达到13500元/月 。

记者查询上海市房地产交易中心"网上房地产"发现
，截至9月3日晚上8点13分 ，3日当天一手房签约套数为287套，签约面积为24233.71㎡。9月2日，上海二手房成交套数为699套，二手房成交面积为55727.04㎡ 。

图源
：上海市房地产交易中心"网上房地产"官网

图源 ：上海市房地产交易中心"网上房地产"官网

潇湘晨报记者陈诗娴